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Renditeobjekt Graz

Aussenansicht - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8041 Graz

Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, extra Parkplatz für 7 KFZ + Garten. ca. 3 % Rendite.
Diese Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (nahe des UPC-Stadions). Kleiner Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra, möblierte kleine Küche mit Essplatz, geräumiger Wohn/Schlafraum. Sehr schöner Garten zum Mitbenutzen!
Eigener Autoabstellplatz, Kellerabteil und ein separater Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) sind im Mietpreis inkludiert.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ruhige Lage mit guter Infrastruktur, eigener Parkplatz, großer Garten,


7 Stellplätze


Wohnfläche: 376,5 m²
Grundstücksfläche: 1.073 m²
Gesamtfläche: 376,5 m²
Keller: 50 m²
Wohneinheiten: 10


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: laufend
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8041 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Liebenau (zwischen Kasernstraße und Raiffeisenstraße),
gute Anbindung zur Autobahn, ruhige Lage mit guter Infrastruktur (nahe des UPC-Stadions),


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 134,19,
fGEE: 22 Endenergiebedarf: 134.19, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..22.03.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.100.000,-

  • Wohnfläche: 376,50 m²
  • Grundstücksgröße: 1.073 m²
  • Gesamtfläche: 376,50 m²

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100149741

Immobilien Brandstätter GmbH
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