Renditeobjekt in 8010 Graz

Grundriss Eg - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

Top Lage- Anleger Objekt, gut vermietet ca. 3,5 - 4 % Rendite.
Geschäftslokal- Portallokal. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem schönen Eckzinshaus in sehr guter Lage, nahe Jakominiplatz, in der Grazer Altstadt. Der Mieter ist seit vielen Jahren, an diesem Standort erfolgreich tätig.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Barrierefrei

Unterkellert

gut vermietetes Gewerbeobjekt- Portallokal, Nahe Jakominiplatz

1 seperates WC

Gesamtfläche: 264,47 m²
Ladenfläche: 185,1 m²
Lagerfläche: 79,37 m²

Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrum, Nähe Jakominiplatz

Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 63,8,
fGEE: 1,38 Endenergiebedarf: 63.8, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..09.09.2031

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.10.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!