Renditeobjekt in 8054 Graz-Seiersberg

Aussenansicht - Renditeobjekt Graz-Seiersberg - Bild 1

Renditeobjekt in 8054 Graz-Seiersberg

Kleines Zinshaus mit 4 Einheiten und 9 Parkplätzen- bis auf 1 Einheit bestandsfrei. Grundbuch statt Sparbuch.
4 Einheiten- Top 1: 47,23 m² (vermietet) , Top 2: 55,54m², Top 3: 48,32 m², Top 4:47,28 m²- sowie 9 Parkplätze.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche

Fernwärme

Teil unterkellert

Bei einer Vollvermietung sollten Nettomieteinnahmen von ca. 1.639,- Euro /Monat erzielbar sein. Mögliche Rendite von ca. 4% (ohne Berücksichtigung der AFA, ESt und Nebenkosten) .

4 Badezimmer
9 Stellplätze

Wohnfläche: 198 m²
Grundstücksfläche: 541 m²
Gesamtfläche: 198 m²
Ladenfläche: 198 m²
Keller: 80 m²

Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2003, laufend
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8054 Graz-Seiersberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Seiersberg-Pirka - Ort: Seiersberg-Pirka

Graz- Seiersberg

Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Verfügbar: nach Vereinbarung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 130,3,
fGEE: 1,6 Endenergiebedarf: 130.3, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..20.01.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.06.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!