Kleines Zinshaus mit 4 Einheiten und 9 Parkplätzen- bis auf 1 Einheit bestandsfrei. Grundbuch statt Sparbuch.
4 Einheiten- Top 1: 47,23 m² (vermietet) , Top 2: 55,54m², Top 3: 48,32 m², Top 4:47,28 m²- sowie 9 Parkplätze.
Bei einer Vollvermietung sollten Nettomieteinnahmen von ca. 1.639,- Euro /Monat erzielbar sein. Mögliche Rendite von ca. 4% (ohne Berücksichtigung der AFA, ESt und Nebenkosten) .
4 Badezimmer
9 Stellplätze
Wohnfläche: 198 m²
Grundstücksfläche: 541 m²
Gesamtfläche: 198 m²
Ladenfläche: 198 m²
Keller: 80 m²
Graz- Seiersberg
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 130,3,
fGEE: 1,6
Endenergiebedarf: 130.3,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..20.01.2024
Befeuerung:
Fernwärme