100% Zinshaus mit 6 parifizierten Eigentumswohnungen oder auch als Baugrund für ein kleines Projekt.
6 kleine Wohnungen parifiziert- 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche., Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
oder :
Das Grundstück weißt ein Fläche von 530 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden.(vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an.
Die 6 Wohnungen sind parifiziert, große Innenhofterrassen. Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
6 Badezimmer
1 Balkon
Wohnfläche: 191,95 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Gesamtfläche: 191,95 m²
Keller: 60 m²
Wohneinheiten: 6
Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 176,9,
fGEE: 2,92
Endenergiebedarf: 176.9,
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..19.11.2031
Befeuerung:
Öl
0699 100 27 209
Anfragen