Renditeobjekt in 8010 Graz

Aussenansicht Hof- Nord - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

100% Zinshaus mit 6 parifizierten Eigentumswohnungen- Top Lage.
6 kleine Wohnungen parifiziert- 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche , Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche

Dusche

Zentralheizung

Unterkellert

Die 6 Wohnungen sind parifiziert, grosse Innenhofterrassen.

6 Badezimmer
1 Balkon

Wohnfläche: 191,95 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Gesamtfläche: 191,95 m²
Keller: 60 m²
Wohneinheiten: 6

Baujahr: 1900
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs

Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Verfügbar: nach Vereinbarung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 176,9,
fGEE: 2,92 Endenergiebedarf: 176.9, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..19.11.2031
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.10.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!