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Renditeobjekt Graz

Blick nach Süden - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter - Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet bis 03/2025.
Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Das Wohnhaus selbst ist optisch eher mäßig. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen mtl. ca. 45 Euro enthalten.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung - derzeitige Rendite vor AFA und Est und Nebenkosten ca. 3 % .


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 53 m²
Gesamtfläche: 53 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1968
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Austeingasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg


Etage: 7
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 88,7, Endenergiebedarf: 88.7, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..22.12.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 111.000,-

  • Wohnfläche: 53 m²
  • Gesamtfläche: 53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1968
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100156239

Immobilien Brandstätter GmbH
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