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Renditeobjekt Graz

Hofgebäude - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

Zinshaus mit Hofgebäude- mit Erweiterungsmöglichkeit, 13 Einheiten voll vermietet- DG ausbaubar.
Der Kaufgegenstand besteht aus einem Haupthaus und einem kleineren Hofgebäude. Das Haupthaus ist unterkellert. Im Haupthaus könnte das Dachgeschoß ausgebaut werden. Ein Zubau von Balkonen sollte möglich sein. 

Die Nutzfläche beträgt derzeit  524 m² und ist mit dem Dachgeschoßausbau erweiterbar auf ca. 626 m². Derzeit 13 Einheiten von 19,95 m² - 71,22 m².

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Teil unterkellert

Die Fassade Hof und Straßenseite wurden saniert .




Wohnfläche: 523,97 m²
Grundstücksfläche: 553 m²
Gesamtfläche: 523,97 m²


Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

gute Infrastruktur, Nähe Griesplatz


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 199, Endenergiebedarf: 199, HWB Klasse: E
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.300.000,-
Kaufpreis Netto: 1.300.000,-

  • Wohnfläche: 523,97 m²
  • Grundstücksgröße: 553 m²
  • Gesamtfläche: 523,97 m²

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100160168

Immobilien Brandstätter GmbH
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