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Renditeobjekt Mannersdorf am Leithagebirge

Renditeobjekt Mannersdorf am Leithagebirge - Bild 1

Renditeobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Zentrum-Wohnhausanlage in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im

Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden.

Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.

Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.

Ihr Immobilienexperte

DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc

0699 184 100 40

benjamin.heidegger@immo-company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Räume veränderbar
Fußbodenheizung
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


4 Balkone
1 Terrasse
8 Stellplätze


Grundstücksfläche: 585 m²
Nutzfläche: 370 m²
Gesamtfläche: 370 m²


Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2024
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Mannersdorf am Leithagebirge - Ort: Mannersdorf am Leithagebirge


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,3,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 02.10.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Mannersdorf am Leithagebirge
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Immobilie Info

Kaufpreis: 980.000,-
Kaufpreis Brutto: 980.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.648,65

  • Nutzfläche: 370 m²
  • Grundstücksgröße: 585 m²
  • Gesamtfläche: 370 m²

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1967
  • Gemeinde: Mannersdorf am Leithagebirge
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2200156495

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