Einmalige Gelegenheit ! Bestandsfreies Zinshaus in Ruhelage und beeindruckendem Fernblick.
Großzügiges Zinshaus in zentrumsnaher Ruhelage und Fernblick
Dieses Zinshaus verfügt über 7 komplett autarke Wohneinheiten in Größen zwischen 38m² und 75m². Gesamt hat das Objekt 401m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und derzeit nicht vermietet, es gibt keine bestehenden Mietverträge.
Erdgeschoß:
Nr.1 Garten-Wohnung, 74,71m²
Nr.2 Garten-Wohnung, 55,46m²
Nr.3 Garten-Wohnung, 53,04m²
Nr.4 Terrassen-Wohnung, 66,68m² mit 50m² Terrasse
Nr.5 Terrassen-Wohnung, 63,61m² mit 80m² Terrasse
Nr.6 Dachgeschoß-Wohnung, 38,52m²
Nr.7 Dachgeschoß-Wohnung, 49,34m²
Der großzügige Gemeinschaftsgarten hat rund 500m² Freifläche und einen spektakulären Blick über die Donau und ins Natuschutzgebiet Donau-Auen. Im Garten befindet sich für jede Wohnung ein eigenes, versperrbares Lagerabteil mit je 6m². Ein weitläufiger Erdkeller bietet sich zum Beispiel zur Lagerung von Wein an.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Südost
23 Zimmer
7 Badezimmer
7 seperate WC
2 Terrassen
Wohnfläche: 401,36 m²
Grundstücksfläche: 1.011 m²
Lagerfläche: 42 m²
Balkone/Terrassen: 130 m²
Garten: 500 m²
Keller: 60 m²
Zentrumsnah und doch sensationell ruhig gelegen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar.
+43 699 18410056
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