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Büro/Praxis Jennersdorf

Suedansicht - Büro/Praxis Jennersdorf - Bild 1

Büro/Praxis in 8380 Jennersdorf

Top Geschäftshaus im Herzen von Jennersdorf – 3 Geschäftsräume – 4 adaptierbare Wohneinheiten – 495.000 Euro!
Top Geschäftshaus im Herzen von Jennersdorf – 3 Geschäftsräume – 4 adaptierbare Wohneinheiten – 495.000 Euro!

Aufteilung – EG mit ca. 340m²:
3 Geschäftsräume, jeweils mit WC/Waschbecken, separaten Sicherungskästen, separaten Gasthermen.

Aufteilung – OG mit ca. 400m²:
Verschiedene Büroräume die sich mit leichter Adaptierung zu 4 interessanten Wohnmöglichkeiten umgestalten lassen.

Sonstiges:
Ausbaupläne für ein 3 und 4 Obergeschoss sind vorhanden und baugenehmigt, es bedarf einer Aktivierung, bzw. Aktualisierung.

Grundstück, ca. 2787², komplett eingezäunt.

Heizung: Gasthermen
Warmwasser: Gasthermen
Fenster: Kunststoff-Thermo 2 fach
Türen: Kunststoff-Thermo 2 fach
Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminat, Parkett
Kanal/Wasser: Öffentlich
Energieausweis: HWB 19,8 (A) - fGEE 1,65 (C)

Kaufpreis: 495.000 Euro VB

Für Sie zur Info: Weitere Informationen/Bildmaterial zu dieser Liegenschaft folgen!

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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Zentralheizung
Nicht unterkellert

3 Geschäftsräume, bzw. mögliche 4 Wohneinheiten im Obergeschoss


20 Zimmer
1 Badezimmer
10 seperate WC
10 Stellplätze


Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 2.787 m²
Gesamtfläche: 740 m²
Ladenfläche: 340 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 1994
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8380 Jennersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Jennersdorf - Ort: Jennersdorf

Top, zentrale Geschäftslage!


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 19,8,
fGEE: 1,65 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..17.09.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Jennersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 495.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Grundstücksgröße: 2.787 m²
  • Gesamtfläche: 740 m²
  • 20 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1960
  • Gemeinde: Jennersdorf
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100136072

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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