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Renditeobjekt Aspang Markt

Speisesaal. - Renditeobjekt Aspang Markt - Bild 1

Renditeobjekt in 2870 Aspang Markt

Eingebürgertes Gasthaus wegen Pension abzugeben in Aspang.
Hier im wunderschönen Aspang Markt, direkt an der Hauptstraße kommt wegen Pensionierung ein eingebürgertes Gasthaus zum Verkauf.

Vom Eingang gelangen Sie links in die Gaststube mit angrenzender Küche und rechts in den großen Speisesaal mit Durchgang auf die sonnige Terrasse und den Gartenbereich.

Im rückwertigen Teil des Hauses befinden sich die großzügigen Lagerräume, ein Kühlraum und die Sanitäranlagen.

Zum  Grundstück kann auch über die Seitenstraße zugefahren werden. Hier gelangt man zu den ehemaligen Personalräumen und dem überdachten Außenlagerbereich.

Das Objekt ist teils sanierungsbedürftig, hat jedoch viel Potenzial. Durch die Flächenwidmung Bauland-Kernzone ist ein Ausbau zu Wohnungen oder auch Büroflächen möglich.

Die Gemeinde Aspang Markt liegt in 500 m Seehöhe, direkt im Herzen des Wechselgebietes. 

Aufgrund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stellt Aspang Markt den wirtschaftlichen aber auch den kulturellen Mittelpunkt des Wechselgebietes dar. Schön restaurierte Bürgerhäuser prägen den großflächigen Hauptplatz mit dem Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen.

Das ausgeprägte Vereinsleben macht Aspang Markt zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde.

Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Fernwärme
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


1 Badezimmer
5 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 270 m²
Gesamtfläche: 767 m²
Lagerfläche: 60 m²
Balkone/Terrassen: 55 m²
Garten: 160 m²
Keller: 108 m²


Letzte Modernisierung: 1976
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2870 Aspang Markt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Aspang-Markt - Ort: Aspang Markt

Hohes Potenzial auf eine angemessene Rendite


Ausblick: Berge
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
gültig bis: ..24.09.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.01.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Aspang Markt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 269.000,-

  • Wohnfläche: 270 m²
  • Gesamtfläche: 767 m²
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Aspang-Markt
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100140295

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