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Landwirtschaft Anonym

Reithalle - Landwirtschaft Anonym - Bild 1

Landwirtschaft in 2542 Anonym

Reitgestüt / Reiterhof mit Reithalle und Wohnunterkünften steht ab sofort zum Verkauf.
Reitgestüt/Reiterhof mit Reithalle und Wohnunterkünften steht ab sofort zum Verkauf.

Wir sind mit der Vermarktung dieses großartigen Zucht-/Einreitgestüts beauftragt.
Gehen Sie Ihrem Hobby nach, dort, wo andere Urlaub machen, direkt am Waldrand mit Fernblick!
Die ebenen, arrondierten Flächen mit über 18 ha suchen seinesgleichen.

Nachfolgend eine kleine Auswahl, des großartigen, exklusiven Gestüts:

- über 18ha Grund
- 9 große Abfohlboxen
- 8 Zuchtboxen einzeln
- 3 Laufstallungen überdacht
- Heutrocknungsanlage
- 1x Aufenthaltsraum
- 1x Küche
- 1x Sanitär
- 1x Büro
- Pflegerzimmer
- kleine Wohneinheit
- mittlere Wohneinheit
- 1x Reithalle 15x30 Meter mit Bewässerungssystem
- Lagerraum
- 7x Koppeln mit Nirosta in Betonfundamenten
- 4x Weideunterstände, davon 2x neu gemacht und 1x winterfest
- ein Teil des Baches gehört mit zur Liegenschaft und darf mitbenützt werden
- über 1ha der Liegenschaft ist Wald und steht zur Nutzung frei, beispielsweise Holz zum heizen
- Maschinenpark

Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, sind in Kürze erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Als aufstrebende Region ist Ihre Lage optimal. Wien, Wiener Neustadt, sowie Baden sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Klettersteige, sowie Seen von der Bevölkerung geschätzt.

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Haben Sie Interesse an diesem Gestüt? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Parkplatz
Nicht unterkellert

Großes Zuchtgestüt
Reithalle
Waldanteil
Maschinenpark
Heutrocknungsanlage
Wohnunterkünfte
Bach mit Nutzung
7 Koppeln mit Nirosta
4 x Weideunterstände, davon 1x winterfest


1 Balkon
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 183.000 m²
Gesamtfläche: 183.000 m²
Wohneinheiten: 3


Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2542 Anonym
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Kottingbrunn - Ort: Kottingbrunn

arrondiertes Zuchtgestüt mit Wald


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 81,
fGEE: 1,65 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..11.07.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Anonym
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Immobilie Info

Kaufpreis: 4.400.000,-

  • Grundstücksgröße: 183.000 m²
  • Gesamtfläche: 183.000 m²

  • Landwirtschaft
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100144422

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