Immobilienmarkt

Renditeobjekt Graz

WH HOF  - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

* Attraktive * 79m2 große Eigentumswohnung in Eggenberg - mit LOGGIA.
Diese Fantastische Immobilie wird Sie begeistern:
Sonnige Loggia mit einem recht schönen Ausblick, geräumige Zimmer, gute Raumaufteilung, Top Lage, gute Infrastruktur!!

Diese rund 79m2 große 4 – Zimmerwohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, circa 1 km von der Fachhochschule FH Joanneum entfernt. Vom Innenhof gelangt man schnell mit dem Lift in den 4 stock.
Alle Räume dieser Wohnung sind vom Vorraum bequem erreichbar.
Auf rund 79m2 Wohnfläche sind hier folgende, bestens geschnittene Räume verfügbar.
Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad & WC getrennt, ein Abstellraum und eine Separate Küche.
Familienfreundliche und ideal aufgeteilte Wohnung die Aufgrund der getrennt Begehbaren Schlafzimmer sich auch als WG eignet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die im Preis schon inkludiert sind, runden das Angebot ab.

Das komplette Gebäude wurde 2017 renoviert.
Der komplette Boden dieser Wohnung wurde von den Eigentümer 2019 gemacht.
2019 wurden auch alle Türen in dieser Wohnung durch neue ersetzt.

Die Raum Aufteilung nochmal im Überblick:
Sie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum

Das Angebot dieser Wohnung.:
• Gemeinschaftsgarten mit einer Rutsche für Kinder
• Gemeinsamer Waschraum, falls notwendig
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
• Begehbarer Kleiderschrank
• Tiefgaragenplatz
• Keller
• Loggia

Preis: € 310.000.-- VB !
Fernwärme
Energieausweis vorhanden

Anel Laposki
anel.laposki@immo-company.at
Tel.Nr.:   0699 / 184 100 67
www.immo-company.at
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Badewanne
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Tiefgarage
Unterkellert

Infrastruktur:
In der Reininghausstraße (Eggenberg) genießen Sie alle Vorzüge einer ruhigen Wohnanlage in der Stadt aber durch den großen Gemeinschaftsgarten, mit einer grünen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle, Straßenbahn oder Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar.

• Bushaltestelle = 3 min zu Fuß
• Spar = 8 min zu Fuß
• Lidl = 9 min zu Fuß
• Penny Markt = 10 min zu Fuß
• Hofer = 9 min zu Fuß
• Billa Plus = 10 min zu Fuß
• DM Drogerie = 10 min zu Fuß
• Bauernmarkt = 15 min zu Fuß
• Apotheke = 10 min zu Fuß


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 79 m²
Gesamtfläche: 79 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Ausblick: Ferne
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Vereinbarung



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie kaufen

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

  • Wohnfläche: 79 m²
  • Gesamtfläche: 79 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1984
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200152463

1 Loggia

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt