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Renditeobjekt Brunn am Gebirge

Renditeobjekt Brunn am Gebirge - Bild 1

Renditeobjekt in 2345 Brunn am Gebirge

BRUNN AM GEBIRGE - Anlageobjekt mit echter 5% Rendite!
Verkauft wird ein kleines Wohnhaus bestehend aus 4 Wohnungen mit insgesamt 147 m² Wohnfläche, 6 Kellerabteilen und 4 PKW-Abstellplätzen. Das Wohnhaus wurde 1910 errichtet und in den Jahren 2006/2007 aufgestockt und saniert (Vollwärmeschutzfassade, DG ausgebaut, neue Fenster, neues Dach usw.). Die 4 Mietverträge sind befristet (jeweils auf 3 Jahre) abgeschlossen, der Nettojahresertrag beträgt € 18.600,- und Wohnungseigentum ist bereits begründet. Unter Miteinbeziehung der Kaufnebenkosten von knapp 10% beträgt die Rendite immer noch stattliche 5%. KEINE MRG-MIETZINSE! Der Kaufpreis ist leider nicht verhandelbar.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zu.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offener Kamin
Etagenheizung
Parkplatz
Massivhaus


4 Stellplätze


Wohnfläche: 147 m²
Keller: 56,19 m²


Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2345 Brunn am Gebirge
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Brunn am Gebirge - Ort: Brunn am Gebirge

BRUNN am Gebirge nähe PERCHTOLDSDORF


Region: Perchtoldsdorf

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Brunn am Gebirge
Gewerbeimmobilie kaufen

Immobilie Info

Kaufpreis: 375.000,-
Kaufpreis Brutto: 375.000,-

  • Wohnfläche: 147 m²

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Brunn am Gebirge
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 215

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