Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial.
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial in 1140 Wien
Highlights
Baubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² Wohnnutzfläche
Ruhige Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur
Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nahe Schmelz und Meiselmarkt
Gebäude und Grundstück
Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
Baubewilligtes DG-Potential
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²
Einheiten
29 Wohneinheiten
Kennzahlen
Nutzfläche 1.063,00 m²
davon befristet 91,00 m²
davon unbefristet 258,00 m²
davon Leerstand 714,00 m² (64,91%)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 32.688,36
Kaufpreis EUR 3.900.000
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche: 539 m²
Nutzfläche: 1.063 m²
Freifläche: 714 m²
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