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Büro/Praxis Ludersdorf

Büro/Praxis Ludersdorf - Bild 1

Büro/Praxis in 8200 Ludersdorf

Repräsentatives 165m² Büro in bester Lage.

Repräsentatives lichtdurchflutetes 165m² Büro im 2. Obergeschoß mit Lift in bester Verkehrslage. 

Der erst 2019 erfolgte Innenausbau ist eingeteilt in: Empfangsbereich, offene Bürofläche, 4 separate Büros, Besprechungsraum, Kaffeeküche, Sanitärbereich mit Pissoir.

Das Büro ist derzeit bis 03.2023. befristet vermietet.

Klimaanlage, Servervorrichtung, elektrischer Raffstore, 4 eigene Parkplätze im Wohnungseigentum und ein 13m² Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Pissoir
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Rolladen
DV-Verkabelung
Teeküche
Parkplatz


5 Zimmer
1 seperates WC
4 Stellplätze


Nutzfläche: 165 m²
Keller: 13 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt

Lage

8200 Ludersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Weiz - Gemeinde: Ludersdorf-Wilfersdorf - Ort: Ludersdorf

Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Wirtschaftsregion Ludersdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Gleisdorf-West. Das Zentrum von Gleisdorf ist nur 5 min entfernt, Graz 15 min und Weiz 20 min.


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 01.04.2023
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,
fGEE: 0,96 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 26.08.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Ludersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 298.000,-
Kaufpreis Netto: 248.333,33
USt: 49.666,67
Kaufpreis Brutto: 298.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.505,05

  • Nutzfläche: 165 m²
  • 5 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 2006
  • Gemeinde: Ludersdorf-Wilfersdorf
  • Bezirk: Weiz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15147

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