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Gastronomie mit Wohnung Haßbach

Gastronomie mit Wohnung Haßbach - Bild 1

Gastronomie mit Wohnung in 2831 Haßbach

Zinshaus - Entwicklungsprojekt mit Nebengebäude.

Dieses betriebsbereite, alteingesessene Gasthaus aus dem 18.- 19. Jhd. mit angeschlossener Fleischerei befindet sich in bester Lage in gutem Zustand mit insgesamt 556m² Nutzfläche mit zusätzlichem Potential von ca.150m² im Rohdachboden. Die Ausstattung ist bestens gepflegt und kann nach Vereinbarung übernommen werden, somit besteht die Möglichkeit der Fortführung der Betriebe oder setzen Sie Ihre eigene Pläne um!

Zwischen 1999 und 2014 wurden Fenster, Innentüren, Parkettböden, teilw. E-Installationen, Toilettenanlagen und das Dach der Fleischerei erneuert, ein Wintergarten gebaut, der Saal vergrößert und der Innenhof asphaltiert.

Erdgeschoß

Gaststube, Küche, Vorraum mit Zugang zum Gewölbekeller, großer Saal, Bar, getrennte Toilettenanlagen

1. Obergeschoß

8 Zimmer, Bad, Toiletten, Diele und wunderschöner Wintergarten

Rohdachboden

eine großzügig angelegte Steinstiege erschließt den Rohdachboden mit zusätzlichem großen Potenzial von ca. 150m²

Gewölbekeller

50 m² mit Naturboden und rustikalen Steinmauern

Nebengebäude

140m²  Fleischerei unterteilt sich in Verkaufsraum und weitere Räume und Dachboden

 

Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.

Öffentliche kostenlose Parkplätze schließen direkt an die Liegenschaft an.

Auf insgesamt rund 900m² ebenem, ganztags sonnigen Bauland/Wohngebiet Grund mit herrlichem Wohlfühlklima und Grünblick eingebettet in ruhiger Siedlung befindet sich diese Liegenschaft. Der gemütliche Innenhof mit Bachzugang runden dieses seltene Angebot ab.

 

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Bar
Gästezimmer Terrasse
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller


4 Badezimmer
5 seperate WC


Wohnfläche: 366 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Nutzfläche: 706 m²
Keller: 50 m²


Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2831 Haßbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Warth - Ort: Haßbach

Diese Liegenschaft befindet sich Nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.


Region: Warth
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 501,5,
fGEE: 4,73 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 20.11.2032
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Haßbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 386.000,-
Kaufpreis Brutto: 386.000,-

Kaufpreis pro m²: 546,74

  • Wohnfläche: 366 m²
  • Nutzfläche: 706 m²
  • Grundstücksgröße: 900 m²
  • 4 Badezimmer

  • Gastronomie mit Wohnung
  • Gemeinde: Warth
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15406

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