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Produktionshalle Arnfels

Produktionshalle Arnfels - Bild 1

Produktionshalle in 8454 Arnfels

Bestehendes Betriebsobjekt - Tischlerei mit Produktions- und Lagerflächen, Garagenhalle sowie weitere Grünflächen im Bauland.

Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet: 

Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitär
angebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und Freiflächen
Magazin bzw. Lagergebäude
großes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen Räumen
Parkplatzflächen
Ausstellungsgebäude mit angebautem Lackierraum

Das große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.

Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.

Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.

Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt direkt von der Landesstraße zum Objekt. Am Grundstück sind genügend Parkplätze vorhanden und die Verkehrswege am Grundstück sind asphaltiert bzw. auch teilweise betoniert. 

Das komplette Anwesen samt den noch nicht verbauten Grundstücksteilen sind im aktuellen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Arnfels im "Allgemeinem Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5.

Die Einteilung der Gebäude sehen Sie an den beigefügten Plänen.

Das Anwesen wurde als Betriebsstätte konzipiert und weist sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gut nutzbare Grundrisse auf. Die Bauweise kann als gut und solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Stand der Technik.

Die Betriebstätte ist noch in Produktion. Besichtigungen sind mit telefonischer Voranmeldung unter der Telefonnummer 0043 664 8494519 jederzeit möglich.

Der Kaufpreis ist NETTO EUR 680.000.- zuzüglich 20% USt.

NICHT im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Produktionsmaschinen - Handwerkzeuge und dergleichen - Transport und Montagefahrzeuge - Lagerware - Inventare - Ausstellungsmöbel sowie die Büroausstattung ! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Pultdach
Satteldach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


2 Zimmer
1 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 9.101 m²
Nutzfläche: 955 m²
Gesamtfläche: 1.500 m²
Verkaufsfläche: 300 m²
Lagerfläche: 110 m²
Bürofläche: 55 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 5.000 m²


Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8454 Arnfels
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leibnitz - Gemeinde: Arnfels - Ort: Arnfels

Arnfels - Eibiswalder Strasse 80


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 263,
fGEE: 3,23 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 15.05.2034
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 816.000,-
Kaufpreis Netto: 680.000,-
USt: 136.000,-
Kaufpreis Brutto: 816.000,-

Kaufpreis pro m²: 739,13

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Nutzfläche: 955 m²
  • Grundstücksgröße: 9.101 m²
  • Gesamtfläche: 1.500 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Produktionshalle
  • Gemeinde: Arnfels
  • Bezirk: Leibnitz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15648

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