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Wohnanlage Achau

Außenansicht mit Garagenplatz - Wohnanlage Achau - Bild 1

Wohnanlage in 2481 Achau

TOP RENDITE - Zinshaus Achau.



GEPFLEGTES ZINSHAUS IN ACHAU!



Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und gepflegte Zinshaus in Achau!

Teilweise Neubau, teilweise generalsaniert im Jahre 2013.

Das Zinshaus besteht aus 10 Wohnungen bzw. Büros zuzüglich 1 Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und zehn Autoabstellplätzen im Freien.

Die Grundfläche beträgt rd. 2.000 m², die Wohnnutzfläche rd. 900 m².

Die Wohnungen bzw. Büros sind bestens ausgestattet. In allen Wohnungen befinden sich moderne Bäder.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen rd. € 73.000,-, was einer TOP-Rendite von 4,5 % entspricht!

Alle 10 Einheiten sind derzeit befristet vermietet.

 

KP € 1.620.000,-

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Obj. Nr.: 16/6015

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 66,28
HWB Klasse: C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung




Grundstücksfläche: 2.015 m²
Nutzfläche: 900 m²
Gesamtfläche: 900 m²


Baujahr: 2013

Lage

2481 Achau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Achau - Ort: Achau

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet


Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 58.320,-






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 66,28,
Energieverbrauchkennwert: C kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 66.28, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Achau
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Außenansicht Neubau - Wohnanlage Achau - Bild 2 Beispiel Zimmer - Wohnanlage Achau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.620.000,-

  • Nutzfläche: 900 m²
  • Grundstücksgröße: 2.015 m²
  • Gesamtfläche: 900 m²

  • Wohnanlage
  • Baujahr: 2013
  • Gemeinde: Achau
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 6015

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