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Geschäftslokal Feldkirchen in Kärnten

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Geschäftslokal in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Geschäftsbetrieb in Toplage Feldkirchen, Anleger- Empfehlung!
In bester Geschäftslage in Feldkirchen steht das Geschäfts- Betriebslokal zum Verkauf. Es sind rd. 70 m² Verkaufsfläche, barrierefrei zugänglich im EG, sowie 19m² Lagerraum, und 3,5m² Waschraum/ WC im Keller situiert.
Zzt ist das Objekt langfristig vermietet: Der Mietertrag (kurzfristig kündbar) ist ntt € 833,00.- p-m. zzgl. BK 120.- (ges. 1.120 inkl Mwst u. BK), somit ergibt sich eine Netto- Rendite von rd. 6,5% und ist als Anlageobjekt gut geeignet, die 10. Oktoberstraße ist beste Frequenzlage der Stadt mit wachsendem Potenzial!
Wichtig: Der Kaufpreis von € 150.000.- wird + 20% Mwst. verrechnet (somit € 180.000.-), da Geschäftslokal (als Unternehmer holen sie die Mwst umgehend zurück)
Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage, bitte geben sie dazu Ihre Anschrift und eine Tel.Nr. bekannt, weitere immobilien auf pro-real.at

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei




Nutzfläche: 92,50 m²
Verkaufsfläche: 70 m²


Baujahr: 1982
Neubau

Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Feldkirchen - Gemeinde: Feldkirchen in Kärnten - Ort: Feldkirchen in Kärnten

Frequenzlage, repräsentativ


Region: Geschäftszentrum

Weitere Informationen



Provision: 3






Energieausweis: HWB: 145,
fGEE: 36 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: PRO REAL
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Feldkirchen in Kärnten
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EG Geschäft - Geschäftslokal Feldkirchen in Kärnten - Bild 2 Lager 2 und WC 4,5 - Geschäftslokal Feldkirchen in Kärnten - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 150.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.621,62

  • Nutzfläche: 92,50 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1982
  • Gemeinde: Feldkirchen in Kärnten
  • Bezirk: Feldkirchen
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 907/02752

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