Geschäftslokal in 9560 Feldkirchen in Kärnten

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Geschäftslokal in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Geschäftsbetrieb in Toplage Feldkirchen, Anleger- Empfehlung!
In bester Geschäftslage in Feldkirchen steht das Geschäfts- Betriebslokal zum Verkauf. Es sind rd. 70 m² Verkaufsfläche, barrierefrei zugänglich im EG, sowie 19m² Lagerraum, und 3,5m² Waschraum/ WC im Keller situiert.
Zzt ist das Objekt langfristig vermietet: Der Mietertrag (kurzfristig kündbar) ist ntt 833,00.- p-m. zzgl. BK 120.- (ges. 1.120 inkl Mwst u. BK), somit ergibt sich eine Netto- Rendite von rd. 6,5% und ist als Anlageobjekt gut geeignet, die 10. Oktoberstraße ist beste Frequenzlage der Stadt mit wachsendem Potenzial!
Wichtig: Der Kaufpreis von 150.000.- wird + 20% Mwst. verrechnet (somit 180.000.-), da Geschäftslokal (als Unternehmer holen sie die Mwst umgehend zurück)
Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage, bitte geben sie dazu Ihre Anschrift und eine Tel.Nr. bekannt, weitere immobilien auf pro-real.at

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei

Nutzfläche: 92,50 m²
Verkaufsfläche: 70 m²

Baujahr: 1982
Neubau

Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Feldkirchen - Gemeinde: Feldkirchen in Kärnten - Ort: Feldkirchen in Kärnten

Frequenzlage, repräsentativ

Region: Geschäftszentrum

Weitere Informationen

Provision: 3

Energieausweis: HWB: 145,
fGEE: 36 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!