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Gewerbeobjekt Klagenfurt

Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 1

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage.
Objektadresse:
Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt

Größe:
• 281,25 m² Nutzfläche

Besonderes:
• Diese Kanzleiräumlichkeiten befinden sich im 2.OG mit Lift in bester Innenstadtlage.

Ausrichtung:
• West-Nord

Raumangebot:
• Raumplan anbei

Ausstattung:
• Lift
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
• 2 Teeküchen
• Klienten - WC
• Personal - WC
• 2 Eingänge

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Teppich
• Fliesen

Kfz:
• öffentlich parken
• Lindwurmtiefgarage vor dem Haus

Bruttomiete: € 4.596,76
- Inkludiert:
• € 2.812,50 Nettomiete
• € _ 568,13 BK
• € _ 450,00 HK
• € _ 766,13 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 176kWh/m²a
• fGEE: 1,61

Sonstiges:
• Kostenbeteiligung der Vermieterin bei Umbau / Sanierung

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 14.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 4.596,76 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 281,25 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt
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Immobilie Info

Miete: 4.596,76
Kaution: 14.000,-

  • Nutzfläche: 281,25 m²

  • Gewerbeobjekt
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MBüNP7

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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