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Gewerbeobjekt Klagenfurt

Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 1

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP.
Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt

Größe:
• rd. 335 m² Nutzfläche

Raumangebot:
• Geschäftsraum
• Umkleide
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 2 Lagerräume

Eignung:
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche

Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6.

Bruttomiete: € 3.447,69
- Inkludiert:
• € 2.011,32 Nettomiete
• € _ 402,26 20 % USt.
• € 1.034,11 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Heizung:
• Fernwärme

Energiewerte:
• in Arbeit

Sonstiges:
• optional Kauf möglich

Kfz:
• 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar

Infrastruktur:
• rd. 550 m zum Hauptbahnhof
• rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 9.200,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 3.447,69 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 335 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Klagenfurt
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Immobilie Info

Miete: 3.447,69
Kaution: 9.200,-

  • Nutzfläche: 335 m²

  • Gewerbeobjekt
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MGLKi6H

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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