Gewerbeobjekt Klagenfurt

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt.
Objektadresse:
Burggasse 7
9020 Klagenfurt

Größe:
• rd. 62 m² Nutzfläche
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche

Besonderes:
• zentrale Lage
• Innenhof

Ausstattung:
• Damen-WC
• Herren-WC

Böden:
• Fliesen

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)

Kfz:
• öffentlich parken

Raumangebot:
• siehe Raumplan

Eignung:
• Café
• Bar

Sonstiges:
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche

Bruttomiete:
€ 1.988,15, inkludiert:
• € 1.340,00 Nettomiete
• € __196,79 Betriebskosten netto
• € __120,00 Heizkosten netto
• € __331,36 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte
• HWB: 415 kWh/m²a
• fGEE: 3,15

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache - dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 5.970,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 1.988,15 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.