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Gewerbeobjekt Klagenfurt

Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 1

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Bahnhofstraße: EG-Büro / Geschäftsfläche vis-á-vis der WKO.
Objektadresse:
Bahnhofstraße 55 - vis-á-vis Wirtschaftskammer
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Größe:
• 72 m² Nutzfläche

Raumangebot:
• siehe Raumplan

Besonderes:
• 2 Auslagenfenster

Eignung:
• Verkauf / Handel
• Beratung
• Dienstleistung
• Showroom

Ausstattung:
• Damen-WC
• Herren-WC

Heizung:
• Gas
• Liefervertrag ist gesondert abzuschließen und in der Miete nicht inkludiert.

Sonstiges:
• rd. 18 m² Lagerfläche

Kfz:
• Kurzparkzone vor dem Geschäft
• Carportstellplatz im Innenhof gegen Aufpreis verfügbar

Infrastruktur:
• 260 m zum Hauptbahnhof, Busbahnhof und Billa
• 850 m ins Stadtzentrum
• städtischer Busverkehr

Energiewerte:
• 207,70 kWh/m²a

Bruttomiete:
- € 992,33 inkludiert:
• € 720,-- Nettomiete
• € 106,94 Betriebskosten netto
• € 165,39 Mehrwertsteuern
- Eigener Strom- und Gasverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 3.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach vereinbarter Mietdauer

Miete: € 992,33 inkl. BK, inkl. 20 % USt, zzgl. HK

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 72 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt
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Immobilie Info

Miete: 992,33
Kaution: 3.000,-

  • Nutzfläche: 72 m²

  • Gewerbeobjekt
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MBüBhf

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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