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Büro Herzogenburg

Eingangsbereich - Büro Herzogenburg - Bild 1

Büro in 3130 Herzogenburg

Start-Ups aufgepasst! - Jetzt den Raum zum Erfolg sichern und Ideen umsetzen!
Das optimale Umfeld, um Ihr Start-Up ins rechte Licht zu rücken!

Dieser Jahrhundertwende-Prachtbau mit großzügigen, hohen Räumen, hochwertigen Parkettböden und historischen Kachelöfen bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Start-Up.

Sie suchen nach einer Möglichkeit, günstig in die Selbständigkeit zu starten? - Wollen mit geringem Risiko den großen Versuch zu wagen?
- Dann sind Sie hier richtig!

Ab € 350,- monatlich können Sie einen eigenen Raum mieten und können gleichzeitig Gemeinschaftsräume wie Teeküche, Sanitärräume oder den Meeting-/ Warteraum nutzen. Das ganze Angebot wird durch - absolut trockene! - Lagerräumlichkeiten im Keller, einen Dachboden und einer wunderschönen Terrasse abgerundet. Der umliegende Garten ist gleichermaßen eine Oase der Erholung, wie ein weiteres Highlight Ihres Firmensitzes. Autoabstellflächen sind für Sie und für eventuelle Mitgründer oder Mitarbeiter ausreichend vorhanden.

Die Lage ist perfekt: weniger als 3 km bis zur Autobahnauffahrt auf die S33 mit direktem Anschluss an die A1 u. die S5: Sie sind in weniger als 10 Minuten in St. Pölten und Krems und knapp einer halben Stunde im Ballungsraum Wien.
Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

komplettes OG: € 990,-
Büroraum 1: € 380,-
Büroraum 2: € 380,-
Büroraum 3: € 350,-
Alle Gesamtmietzinse inkl. BK und Steuern
exkl. Heizkosten und Strom

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €316,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Zentralheizung
Teeküche


4 Zimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Nutzfläche: 30 m²
Bürofläche: 30 m²
Balkone/Terrassen: 27 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

3130 Herzogenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Herzogenburg - Ort: Herzogenburg


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 190,
fGEE: 2,34 HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Herzogenburg
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Ein kleiner Blick in den Saal... - Büro Herzogenburg - Bild 2 Büro1 - Büro Herzogenburg - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 380,-
Kaltmiete: 380,-
Kaution: 1.140,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 30 m²
  • 4 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Herzogenburg
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13040

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