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Praxis Pöchlarn

Ordination - Praxis Pöchlarn - Bild 1

Praxis in 3380 Pöchlarn

Ordination für Arzt oder Therapeuten.
Dieses außen neu sanierte Objekt wäre aufgrund der Raumaufteilung und seiner Lage ideal als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten geeignet. Es liegen bereits Entwürfe eines Architekten über die Innenausgestaltung vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung der Innenräume entsprechend dem Verwendungszweck mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen.

Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung




Nutzfläche: 297 m²
Bürofläche: 297 m²


Baujahr: ca. 1900

Lage

3380 Pöchlarn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Pöchlarn - Ort: Pöchlarn


Weitere Informationen



Provision: 3 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 1855, HWB Klasse: E
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Pöchlarn
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Immobilie Info

Miete: 2.090,-
Kaltmiete: 1.800,-
Nebenkosten: 290,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 297 m²

  • Praxis
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Pöchlarn
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 14321

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