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Büro Graz

20240827 120729~2 - Büro Graz - Bild 1

Büro in 8010 Graz

INNENSTADT: Büro/Praxisfläche in zentraler Bestlage! Sackstraße 14.
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS

Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung

Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt

Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Gäste WC


1 Zimmer


Nutzfläche: 28,84 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8010 Graz - Sackstraße 14
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Sackstraße 14, im beschaulichen Innenhof


Region: Graz
Etage: 0

Kindergarten: 0,14 km
Grundschule: 0,17 km
Realschule: 0,22 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,07 km
Gymnasium: 1,46 km
Flughafen: 9,21 km
Fernbahnhof: 1,5 km
Autobahn: 4,82 km
Bus: 0,07 km
Zentrum: 0,26 km
Hauptschule: 2,88 km

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
3 BMM

Hauptraum mit Kreuzgewölbe



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 160,
fGEE: 1,51 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Miete: 751,97
Hauptmietzins Netto: 576,8
Hauptmietzins USt: 115,36
Betriebskosten Netto: 49,84
Gesamtmiete Netto: 626,64
Gesamtmiete USt: 125,33
Gesamtmiete: 751,97
Gesamtbelastung Netto: 626,64
Gesamtbelastung: 751,97
Summe Miete Netto: 626,64
Summe Miete USt: 115,36
Miete zzgl. NK: 626,64
Kaltmiete: 692,16
Nebenkosten: 49,84

Miete pro m² zzgl. NK: 24,-
Kaution-Info: 3BMM

  • Nutzfläche: 28,84 m²
  • 1 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 30816
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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