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Geschäftslokal Innermanzing

Geschäftslokal - Geschäftslokal Innermanzing - Bild 1

Geschäftslokal in 3052 Innermanzing

380qm Geschäftsmiete zzgl. Lager in gut frequentierter Lage an der Hauptstraße.
Im Ortkern von Innermanzing bieten sich ca.380qm Verkaufsfläche zzgl. Lager - zur Miete.
Derzeit als Nahversorger geführt,
gliedert sich die nutzbare Fläche in
Verkaufsraum mit Anlieferung u. Kühlung im EG
und dem ca. 250qm Kellergeschoss
mit Lager und
Aufenthaltsraum, DU/Waschraum und 2WCs.
H: 2,60m
Betonwände 30cm

Miete nach Vereinbarung ehest möglich.
Kaution bzw. Inventarablöse nach Vereinbarung.
Nettomiete € 3.040,--
zzgl.Betriebskosten, zzgl.Heizkosten, zzgl.Strom und Abgaben, zzgl. 20%Ust

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Hebebühne

Decken: Fertigteildecken
Fundament: Streifen -u.Einzelfundament
Das Objekt verfügt über Wärmeschutz und 2Fachverglasung

Baubewilligt 1992 - 1993 genehmigt.


2 seperate WC


Verkaufsfläche: 380 m²
Lagerfläche: 250 m²


Baujahr: 1992

Lage

3052 Innermanzing
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Neustift-Innermanzing - Ort: Innermanzing


Region: Industrieviertel
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Nettomiete € 3.040,-- zzgl.20%Ust zzgl.Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, div.Abgaben

Provision: 3BMM zzgl.20%Ust



Verfügbar: n.V.



Energieausweis: HWB: 176,
fGEE: 1,32

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Innermanzing
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 3.648,-
Hauptmietzins Netto: 3.040,-
Hauptmietzins USt: 608,-
Gesamtmiete Netto: 3.040,-
Gesamtmiete USt: 608,-
Gesamtmiete: 3.648,-
Gesamtbelastung Netto: 3.040,-
Gesamtbelastung: 3.648,-
Summe Miete Netto: 3.040,-
Summe Miete USt: 608,-
Miete zzgl. NK: 3.040,-
Kaltmiete: 3.648,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,79


  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1992
  • Gemeinde: Neustift-Innermanzing
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 120757
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