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Cafe Herzogenburg

Cafe Herzogenburg - Bild 1

Cafe in 3130 Herzogenburg

Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant.
Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr

- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw..
Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!
- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner Gastgarten;
- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);
- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;

- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;

Gesamtmiete: - Pacht € 900,--/Monat + Betriebskosten, Heizung und Strom!

Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw.,
Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand
Es gibt eine Ablöse in Höhe von € 89.000,- für das gesamte Inventar!

Lage: an der Bundesstraße - zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;
- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt; - kleines Fachmarktzentrum im Norden / Süden City Center Herzogenburg;

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV
Massivhaus




Gesamtfläche: 130 m²
Gastrofläche: 130 m²
Plätze/Gastraum: 50



Lage

3130 Herzogenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Herzogenburg - Ort: Herzogenburg


Region: Herzogenburg

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 50,
fGEE: 2,57 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Herzogenburg
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Immobilie Info


Hauptmietzins Netto: 900,-
Hauptmietzins USt: 330,-
Kaution: 5.000,

  • Gesamtfläche: 130 m²

  • Cafe
  • Gemeinde: Herzogenburg
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 123177

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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