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Büro Perchtoldsdorf

Büro in 2380 Perchtoldsdorf

!! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete !! Büro? Gewerbebetrieb? Praxis?
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.

Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.

Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz

Ein Parkplatz könnte angemietet werden

Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40

Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an
Roland MALY
+43676841420602

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus


4 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 130 m²
Bürofläche: 130 m²



Lage

2380 Perchtoldsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Perchtoldsdorf - Ort: Perchtoldsdorf

- Büro / Praxis in Perchtoldsdorf, Österreich
- Bürofläche am Marktplatz
- Postleitzahl: 2380
- Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
- Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Umgeben von Geschäften und Restaurants
- Schöne Aussicht auf den Marktplatz
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nähe zu Parks und Erholungsgebieten


Region: Perchtoldsdorf

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 214,10,
fGEE: 2,44 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Perchtoldsdorf
Gewerbeimmobilie mieten

Immobilie Info

Miete: 1.238,23
Hauptmietzins Netto: 817,49
Hauptmietzins USt: 163,5
Betriebskosten Netto: 214,37
Gesamtmiete Netto: 1.031,86
Gesamtmiete USt: 206,37
Gesamtmiete: 1.238,23
Gesamtbelastung Netto: 1.031,86
Gesamtbelastung: 1.238,23
Summe Miete Netto: 1.031,86
Summe Miete USt: 163,5
Miete zzgl. NK: 1.031,86
Kaltmiete: 980,99
Nebenkosten: 214,37

Miete pro m² zzgl. NK: 3,77
Kaution: 4.460,-

  • Nutzfläche: 130 m²
  • 4 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Perchtoldsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 123627

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