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Geschäftslokal Graz

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Geschäftslokal in 8010 Graz

NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN DER FREQUENTIERTEN RADETZKYSTRASSE NAHE JAKOMINIPLATZ VIS Á VIS WEIN & CO.
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????

Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.

Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m² groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!

Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Barrierefrei


1 seperates WC


Nutzfläche: 66,12 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
fGEE: 1,66 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.076,-
Hauptmietzins Netto: 1.500,-
Hauptmietzins USt: 300,-
Betriebskosten Netto: 230,-
Gesamtmiete Netto: 1.730,-
Gesamtmiete USt: 346,-
Gesamtmiete: 2.076,-
Gesamtbelastung Netto: 1.730,-
Gesamtbelastung: 2.076,-
Summe Miete Netto: 1.730,-
Summe Miete USt: 300,-
Miete zzgl. NK: 1.730,-
Kaltmiete: 1.800,-
Nebenkosten: 230,-

Miete pro m² zzgl. NK: 13,61
Kaution: 5.000,-

  • Nutzfläche: 66,12 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 124840

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