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Bar Graz

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Bar in 8010 Graz

Legendäre Kellerbar im Herzen von Graz zu mieten!
Exklusives Mietangebot für eine charmante Bar im Herzen von Graz! Die renommierte Lage im 1. Bezirk: Innere Stadt, garantiert nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern bietet auch ein elegantes Umfeld für Ihr Gastgewerbe. Diese erstklassige Barbetriebsfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und verspricht Ihrem Unternehmen einen prestigeträchtigen Standort in einem der lebhaftesten Viertel von Graz.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um in die dynamische Gastronomieszene von Graz einzusteigen oder Ihren bereits etablierten Betrieb zu erweitern. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und der hohen Sichtbarkeit in dieser exquisiten Lage, die Ihre Gäste zweifellos zu schätzen wissen werden.

Wir laden interessierte Mieter ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Teil der pulsierenden Gastronomielandschaft in Graz zu werden. Diese Bar stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, Ihre Vision eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Chance, sofort in dieses hochattraktive Mietobjekt einzusteigen und Ihre Gäste in der wunderschönen Innenstadt von Graz willkommen zu heißen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traums von einem erfolgreichen Barbetrieb in Graz zu unterstützen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Abstellraum
Nicht unterkellert




Gastrofläche: 53,25 m²



Lage

8010 Graz - Franziskanergasse 4
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Franziskanergasse 4


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Zentrale Lage mit legendärer Vergangenheit



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 137,60,
fGEE: 2,41 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.260,16
Hauptmietzins Netto: 1.518,15
Hauptmietzins USt: 303,63
Betriebskosten Netto: 179,48
Gesamtmiete Netto: 1.697,63
Gesamtmiete USt: 339,53
Gesamtmiete: 2.037,16
Gesamtbelastung Netto: 1.883,47
Gesamtbelastung: 2.260,16
Heizkosten Netto: 185,84
Heizkosten USt: 37,17
Summe Miete Netto: 1.697,63
Summe Miete USt: 303,63
Miete zzgl. NK: 1.697,63
Nebenkosten: 179,48
Heizkosten: 185,84


  • Bar
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126494

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