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Geschäftslokal Graz

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Geschäftslokal in 8010 Graz

Geschäftslokal am Südtiroler Platz.
Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten!

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt.

Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden.

+ Innenstadtlage neben dem Kunsthaus
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Auslagenfront
+ großer Lagerkeller

Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Lagerfläche: 93,37 m²



Lage

8010 Graz - Feuerbachgasse 6
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz


Region: Graz
Etage: 0

Kindergarten: 0,51 km
Grundschule: 0,46 km
Realschule: 1,46 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,01 km
Gymnasium: 1,58 km
Flughafen: 10,64 km
Fernbahnhof: 2,48 km
Autobahn: 5,82 km
Bus: 0,48 km
Gaststätten: 0,02 km
Zentrum: 0,01 km
Hauptschule: 3,88 km

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Juli 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 58,70,
fGEE: 1,24 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 3.990,68
Hauptmietzins Netto: 2.866,39
Hauptmietzins USt: 573,28
Betriebskosten Netto: 459,18
Gesamtmiete Netto: 3.325,57
Gesamtmiete USt: 665,11
Gesamtmiete: 3.990,68
Gesamtbelastung Netto: 3.325,57
Gesamtbelastung: 3.990,68
Summe Miete Netto: 3.325,57
Summe Miete USt: 573,28
Miete zzgl. NK: 3.325,57
Kaltmiete: 3.439,67
Nebenkosten: 459,18

Miete pro m² zzgl. NK: 13,05
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten


  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126565

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