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Verkaufsfläche Graz

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Verkaufsfläche in 8010 Graz

Geschäftsfläche in zentraler INNENHOFLAGE / Herrengasse 3 / Top 505.
Diese ca. 138,80 m² große Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoß, im INNENHOF des Hauses Herrengasse 3 in sehr zentraler Lage.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Lager

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


2 Zimmer


Nutzfläche: 138,80 m²



Lage

8010 Graz - Herrengasse 3
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3


Region: Graz

Kindergarten: 0,36 km
Grundschule: 0,17 km
Realschule: 0,13 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,22 km
Gymnasium: 1,35 km
Flughafen: 9,02 km
Fernbahnhof: 1,62 km
Autobahn: 4,71 km
Bus: 0,08 km
Gaststätten: 0,06 km
Zentrum: 0,08 km
Hauptschule: 2,99 km

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,50,
fGEE: 1,29 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 29.03.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.489,92
Hauptmietzins Netto: 1.804,4
Hauptmietzins USt: 360,88
Betriebskosten Netto: 270,53
Gesamtmiete Netto: 2.074,93
Gesamtmiete USt: 414,99
Gesamtmiete: 2.489,92
Gesamtbelastung Netto: 2.074,93
Gesamtbelastung: 2.489,92
Summe Miete Netto: 2.074,93
Summe Miete USt: 360,88
Miete zzgl. NK: 2.074,93
Kaltmiete: 2.165,28
Nebenkosten: 270,53

Miete pro m² zzgl. NK: 15,60
Kaution-Info: 3 BMM

  • Nutzfläche: 138,80 m²
  • 2 Zimmer

  • Verkaufsfläche
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 128087
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