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Halle Bruck an der Leitha

Foto - Halle Bruck an der Leitha - Bild 1

Halle in 2460 Bruck an der Leitha

Geschäftslokal in Frequenzlage.
Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.

Highlights des Lokals:
- Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.
- Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.

Details:
- Fläche: 71,1 m²
- Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST)
- Verfügbar ab: sofort

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

MARTIN MELCHER 0677 617 324 39

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Abstellraum
Massivhaus




Gesamtfläche: 71,10 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha

Gute Innenstadt Lage
Der Hauptplatz ist 500 m entfernt
In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Frequenzbringern wie Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetriebe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Region: Bruck an der Leitha

Weitere Informationen


924,47

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
fGEE: 1,57 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Bruck an der Leitha
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.258,16
Hauptmietzins Netto: 762,47
Hauptmietzins USt: 152,49
Betriebskosten Netto: 162,-
Gesamtmiete Netto: 924,47
Gesamtmiete USt: 184,89
Gesamtmiete: 1.109,36
Gesamtbelastung Netto: 1.048,47
Gesamtbelastung: 1.258,16
Heizkosten Netto: 124,-
Heizkosten USt: 24,8
Summe Miete Netto: 924,47
Summe Miete USt: 152,49
Miete zzgl. NK: 924,47
Kaltmiete: 914,96
Nebenkosten: 162,-
Heizkosten: 124,-

Miete pro m² zzgl. NK: 12,87

  • Gesamtfläche: 71,10 m²

  • Halle
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 129779

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