Immobilienmarkt

Büro Graz

IMG-20240403-WA0095 - Büro Graz - Bild 1

Büro in 8010 Graz

Büroflächen in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - nahe Jakominiplatz - Keesgasse 3 / Top 9.
Diese ca. 125 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Keesgasse 3 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, Aufenthaltsraum mit Küche, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Zentralheizung
Lift


6 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 124,94 m²
Bürofläche: 124,94 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8010 Graz - Keesgasse 3
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

zentrale und ruhige Lage in der Grazer Innenstadt, nahe Jakominiplatz


Region: Graz

Kindergarten: 0,34 km
Grundschule: 0,11 km
Realschule: 0,54 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,39 km
Gymnasium: 1,56 km
Flughafen: 8,5 km
Fernbahnhof: 1,57 km
Autobahn: 4,26 km
Bus: 0,08 km
Zentrum: 0,47 km
Hauptschule: 2,98 km

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 79,60,
fGEE: 1,51 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 28.07.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.04.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.189,-
Hauptmietzins Netto: 749,64
Hauptmietzins USt: 149,93
Betriebskosten Netto: 241,19
Gesamtmiete Netto: 990,83
Gesamtmiete USt: 198,17
Gesamtmiete: 1.189,-
Gesamtbelastung Netto: 990,83
Gesamtbelastung: 1.189,-
Summe Miete Netto: 749,64
Summe Miete USt: 149,93
Miete zzgl. NK: 749,64
Kaltmiete: 899,57
Nebenkosten: 241,19

Miete pro m² zzgl. NK: 3,60
Kaution-Info: 3 BMM

  • Nutzfläche: 124,94 m²
  • 6 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 130042
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt