Immobilienmarkt

Lager Graz

20210915 131743 - Lager Graz - Bild 1

Lager in 8010 Graz

AKTION!!!DREI MONATE MIETFREI! Lagerräumlichkeiten in Graz Waltendorf.
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.

Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


2 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 52,30 m²



Lage

8010 Graz - Waltendorfer Hauptstraße 12
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Das Gebäude liegt zentral in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Die Straße ist stark frequentiert und somit ideal für Geschäftszwecke. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.


Region: Graz
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144,40,
fGEE: 1,58 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 11.07.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.04.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Immobilie Info

Miete: 587,66
Hauptmietzins Netto: 261,5
Hauptmietzins USt: 52,3
Betriebskosten Netto: 118,24
Gesamtmiete Netto: 379,74
Gesamtmiete USt: 64,12
Gesamtmiete: 443,86
Gesamtbelastung Netto: 499,57
Gesamtbelastung: 587,66
Heizkosten Netto: 119,83
Heizkosten USt: 23,97
Summe Miete Netto: 379,74
Summe Miete USt: 52,3
Miete zzgl. NK: 379,74
Kaltmiete: 313,80
Nebenkosten: 118,24
Heizkosten: 119,83

Miete pro m² zzgl. NK: 6,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 52,30 m²
  • 2 Zimmer

  • Lager
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 20557
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt