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Praxis Dreistetten

Aug20 (1) - Praxis Dreistetten - Bild 1

Praxis in 2753 Dreistetten

IDEALE SITUIERUNG FÜR IHR NEUES BÜRO MIT PARKMÖGLICHKEIT, SEHR GUTE ANBINDUNG.

GEMÜTLICHES BÜROHAUS IN GRÜNLAGE

Das Haus besteht aus 2 Ebenen, jede davon bietet 5 Zimmer, Küche, Bad und WC, im Erdgeschoss mit 50m² Terrasse.
Auch das gesamte Haus ist anzumieten, gesamt mit ca. 370 m² geräumigster Nutzfläche, mit 10 Zimmer, 2 Bäder, eigene Dusche, WC´s und Küchen. Die eingebauten Küchen verbleiben im Haus. Jedes Geschoss ist als eigene Einheit verwendbar.

- attraktive Diele, ideal als Empfangsraum

- hervorzuheben ist der Ausblick aus jedem Zimmer, gutes Klima!

- lt.Vermieterin wurden Fenster, Terrassentür und Eingangstür 2012 erneuert, Dach 2016

- Das Haus ist voll unterkellert

- Gartenbenützung inkludiert

- unbefristete Vermietung

Miete OG: € 800,- netto zzgl. 20% Ust

Miete EG: € 1.000,- netto zzgl. 20% Ust

Betriebskosten pro Einheit: € 200,- zzgl. 20% Ust bestehen aus Gemeindeabgaben (Müll, Kanal,...), Versicherung und Wasser, Heizung und Strom nach Verbrauch.

Miete gesamtes Haus: € 1.800,- netto, BK € 400,- zzgl. jeweils 20% Ust

- 3 BMM Kaution

Lage und Infrastruktur:

Dreistetten liegt wunderschön in erhöhter Lage in nächster Nähe zu Wr.Neustadt und Markt Piesting. Autobahnauffahrt in 5 Minuten zu erreichen. Herrliche, waldige Umgebung mit bester Luft und Aussicht!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


5 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 185 m²
Bürofläche: 185 m²


Baujahr: ca. 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

2753 Dreistetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Markt Piesting - Ort: Dreistetten


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 164, HWB Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Dreistetten
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Aug20 (3) - Praxis Dreistetten - Bild 2 Parkplatz - Praxis Dreistetten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.200,-
Kaltmiete: 960,-
Nebenkosten: 240,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 185 m²
  • 5 Zimmer

  • Praxis
  • Baujahr: ca. 1965
  • Gemeinde: Markt Piesting
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34230

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