Geschäftslokal Groß-Siegharts

Geschäftslokal in 3812 Groß-Siegharts

Nähe Zentrum - gute Frequenzlage.
Geschäftslokal in Frequenzlage!
Die zentrale Lage und die gegenüber gelegenen Parkplätze sind sehr vorteilhaft für dieses Geschäftslokal.
Gut sichtbare große Auslagen präsentieren das Geschäft sehr gut.
Die Nfl. von ca. 200m² teilt sich wie folgt auf: großer Verkaufsraum, Büro, Lager, Heizraum,
Im hinteren Bereich befindet sich ein riesiger Raum, der jetzt als Fotostudio in Verwendung ist.

Die Stadtgemeinde Groß Siegharts liegt im nördlichen Waldviertel und hat ca. 2.710 EW (Stand 1.1.2021)
In Groß Siegharts gibt es: Kindergarten, Volksschule, ASO, Mittelschule, Musikschule, Volkshochschule.
Für das leibliche Wohl sorgen Gasthäuser, Konditorei, Pizzeria, Bäckerei, Fleischerei etc.
Weiters gibt es ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten. Tennisplätze, Stockschießbahn, Beach-Volleyballplatz, Kinderspielplatz,Fitneß - Parcour, "Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung
Die idyllische Natur-Badeanlage mit Liegewiese, alten Bäumen, Sonnensteg und Insel, langer Wasserrutsche und dem Sandstrand sorgen an heißen Sommertagen für Abkühlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98
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Miete €666,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F