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Büro/Praxis Wiener Neudorf

Bürobeispiel - Büro/Praxis Wiener Neudorf - Bild 1

Büro/Praxis in 2351 Wiener Neudorf

Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2.
Modernes Büros zu vermieten:

Ca. 268,05m² im 3. OG

Miete: € 9,90/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 2685 m²



Lage

2351 Wiener Neudorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Wiener Neudorf - Ort: Wiener Neudorf


Region: Autobahnauffahrt

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 106,6,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Wiener Neudorf
Gewerbeimmobilie mieten

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 536,1
Gesamtmiete Netto: 3.189,8
Gesamtmiete USt: 637,96
Gesamtbelastung Netto: 3.189,8
Summe Miete Netto: 2.653,7
Summe Miete USt: 530,74

  • Nutzfläche: 268,05 m²

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Wiener Neudorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7738/3974

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