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Büro/Praxis Wiener Neudorf

Großraumbüro - Büro/Praxis Wiener Neudorf - Bild 1

Büro/Praxis in 2351 Wiener Neudorf

Modernes Büro - Teilklimatisiert - nähe A2 / Südautobahn.
Modernes Büro zu vermieten:

Ca. 1030,8m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro)

Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Teilklimatisiert!

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 1.030,8 m²



Lage

2351 Wiener Neudorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Wiener Neudorf - Ort: Wiener Neudorf


Region: Autobahnauffahrt

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,4, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Wiener Neudorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 2.161,6
Gesamtmiete Netto: 12.366,52
Gesamtmiete USt: 2.473,3
Gesamtbelastung Netto: 12.366,52
Summe Miete Netto: 10.204,92
Summe Miete USt: 2.040,98

  • Nutzfläche: 1.030,80 m²

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Wiener Neudorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7738/3951

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