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Halle Wien

02 Lager-Büroteil - Bespiel - Halle Wien - Bild 1

Halle in 1230 Wien

Büro im 2. OG zu vermieten - klimatisiert - barrierefrei - Lastenaufzug vorhanden.

Büroflächen zu vermieten:

Ca. 176,14m²

Öffentlich erreichbar mit der Linie 66A und 70A

Individualverkehr: Anbindung an die A23 über Knoten Inzersdorf

Personenaufzug

Lastenaufzug - 200x280cm

Miete: € 1.321,05 per Monat

BK aconto: € 405,79 per Monat

Heizung: € 152,17 per Monat

Rep.kostenbeitrag: € 52,84 per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Parkplatz (optional): Je € 100,00 zuzügl. 20% USt

Kaution: 6 Gesamtmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie


7 Zimmer


Nutzfläche: 176,14 m²



Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Region: Tenschertstr.

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40,16, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.03.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 405,79
Gesamtmiete Netto: 1.779,68
Gesamtmiete USt: 355,94
Gesamtbelastung Netto: 1.931,85
Heizkosten Netto: 152,17
Heizkosten USt: 30,43
Sonstige Kosten Netto: 52,84
Sonstige Kosten USt: 10,57
Summe Miete Netto: 1.321,05
Summe Miete USt: 264,21
Kaution-Info: 6 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 176,14 m²
  • 7 Zimmer

  • Halle
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 7738/2594

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