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Halle Großebersdorf

Halle Großebersdorf - Bild 1

Halle in 2203 Großebersdorf

Erstbezug - 450m2 hochwertige Mehrzweckhalle - Sofort bezugsfertig!

Sofort bezugsfertig!

Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden. 

 

Unterkante Binder: 4,70m

Kombinierbar bis 1.500m2 zusammenhängender Hallenfläche!

1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m2

 

Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe, 

 

Miete:

Lager/m2: € 9,50

Büro/m2: € 11,00

BK/m2: € 1,40

Außenflächen/m2: € 1,50

Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen

 

Mietlaufzeit ab 5 Jahren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 440 m²
Bürofläche: 50 m²


Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug

Lage

2203 Großebersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Großebersdorf - Ort: Großebersdorf

Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.


Region: Nähe Shoppingcenter G3

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 12/2023



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Großebersdorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 1,4
Gesamtmiete Netto: 10,9
Gesamtbelastung Netto: 10,9
Summe Miete Netto: 9,5

  • Nutzfläche: 440 m²

  • Halle
  • Baujahr: 2024
  • Gemeinde: Großebersdorf
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7738/3992

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