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Büro Linz

Büro Linz - Bild 1

Büro in 4020 Linz

LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 - In bester Linzer Innenstadtlage.
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LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 - In bester Linzer Innenstadtlage

Diese hervorragende Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche mit ca. 267,35 m2 befindet sich in bester Innenstadtlage (Spittelwiese) in unmittelbarer Nähe zur Landstraße bzw. dem Taubenmarkt, im 1. Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses.

Derzeitige Raumaufteilung:

-Vorräume
-8 Büroräumlichkeiten
-Abstellraum
-Kopierraum
-Teeküche
-2 WC´s

Ob als Kanzlei für Rechtsanwälte/Notare, als Ordination für (Wahl)ärzte oder Praxis für Psychotherapeuten sowie Büronutzung für Dienstleistungsunternehmen vieler Branchen - Hier ist die beste Adresse für Ihren neuen Standort.

Ein renommiertes nachbarschaftliches Umfeld wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt.

Nettomiete € 2.245,74 + 20% USt., BK Netto € 553,41 + 20% USt.

Die Zentralheizung wird monatlich mit € 176,- + 20%USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten).

Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM + USt.
MV-Vergeb.: Nach MV-Dauer

Sollte weiterer Platzbedarf bestehen, ist die zusätzliche Anmietung einer Fläche mit ca. 96,57 m2 im darüberliegenden 2.Geschoss möglich.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Lift


8 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 267,35 m²
Bürofläche: 267,35 m²



Lage

4020 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 70,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jukl Immobilien
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Immobilie Info

Miete: 3.359,-
Kaltmiete: 2.695,-
Nebenkosten: 664,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 267,35 m²
  • 8 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1325

Christian Jukl Immobilientreuhand
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