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Büro Linz

großer Raum - Büro Linz - Bild 1

Büro in 4020 Linz

Linz/Zentrum: Kompakte ca. 47 m2 Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Linz.
Linz/Zentrum: Kompakte ca. 47 m2 Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Linz

Es erwartet Sie eine kompakte, gut aufgeteilte Büro- Ordinations- Praxisfläche im 2. LIftstock eines sehr zentral gelegenen Hauses.

Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Landstraße, dem Bahnhof, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird auf jeden Fall überzeugen.

Raumaufteilung:

- großer Raum mit Eingangsbereich
- WC mit Handwaschbecken
- Räumlichkeit

Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 478,50 (Nettomiete: € 330,60 + 20% Mwst. + BK á conto: netto € 68,15 + 20% Mwst) exkl. HZ und Strom.

Die Heizkosten werden monatl. akontiert idH von € 33,84 + USt vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten).

Kaution: € 1.600,-
Honorar: € 1.557,32
MV-Vergebürung: € 186,88

Perfekt für (Wahl)Arztordination, Psychotherapiepraxis, Dienstleistungsunternehmen, etc.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift


2 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 47 m²
Bürofläche: 47 m²



Lage

4020 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen







Verfügbar: SOFORT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 148,,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jukl Immobilien
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Linz
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 68,15
Gesamtmiete Netto: 398,75
Gesamtmiete USt: 79,75
Gesamtmiete: 478,50
Gesamtbelastung Netto: 398,75
Gesamtbelastung: 478,50
Monatliche Kosten: 81,78
Summe Miete Netto: 330,60
Summe Miete USt: 66,12

  • Nutzfläche: 47 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/1336

Christian Jukl Immobilientreuhand
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