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Büro Linz

Büro Linz - Bild 1

Büro in 4040 Linz

LINZ / URFAHR: BÜROFLÄCHE ca. 369, 42 m² im 1.OG + Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt) + PKW Stellplätze.
LINZ / URFAHR: BÜROFLÄCHE ca. 369, 42 m² im 1.OG + Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt)

Die ANMIETUNG ermöglicht Ihrem Unternehmen FLEXIBILITÄT sowie LIQUIDITÄT

IHRE IDEEN - IHRE UMSETZUNG - IHR UNTERNEHMENSSTANDORT - Mit allen Möglichkeiten

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt befindet sich bestens eingebettet in zentraler Urfahrander Lage, nur wenige hundert Meter von der Autobahnauffahrt enfernt.

Die äußerst großzügigen Aufteilung der Gesamtfläche von ca. 606,12 m2 wird Sie begeistern:

-ERDGESCHOSS : Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt)

-OBERGESCHOSS Bürofläche/Archiv/Lager ca. 369, 42 m²

Hervorzuheben ist, dass für den Transport von Kleinmaterialien das Förderband genutzt werden kann, welches das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, neben einem klassischnen Stiegenaufgagn verbindet. Natürlich kann ein Teil vom Obergeschoss auch als Schau- bzw. Ausstellungraum bzw. Lager oder Archiv genutzt werden.

-Parkplätze für PKW vor dem Objekt sowie vis a vis der Liegenschaft sind bei Bedarf verfügbar.

Nettomiete: 4.800 € + USt.
BK Netto (kalt): 200 € + USt.
Netto Gesamtmiete: 5.000 € + USt.

Kaution: 3 BMM
FA: Mietvertrags-Vergebührung
Honorar: 3BMM + USt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen und Unterlagen übermitteln zu dürfen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3BMM +USt zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 606,12 m²
Bürofläche: 606,12 m²



Lage

4040 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 193,,
fGEE: 270

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jukl Immobilien
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Linz
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 200,-
Gesamtmiete Netto: 5.000,-
Gesamtmiete USt: 1.000,-
Gesamtmiete: 6.000,-
Gesamtbelastung Netto: 5.000,-
Gesamtbelastung: 6.000,-
Monatliche Kosten: 240,-
Summe Miete Netto: 4.800,-
Summe Miete USt: 960,-

  • Nutzfläche: 606,12 m²

  • Büro
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/1470

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