Immobilienmarkt

Geschäftslokal Graz

Außenansicht - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8045 Graz

Sofortbezug: Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!
Portallokal - Geschäftsraum, mit 2 Eingängen, Abstellraum, 2 WCs, möblierte Küche mit Ausgang in den hofseitigen Garten mit Terrasse. Eine räumliche Verbindung wird vom Vermieter errichtet. 2 Parkplätze sind im Mietzins enthalten. Kundenparkplätze sind vorhanden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

gute Infrastruktur


2 Zimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Grundstücksfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 1268 m²
Ladenfläche: 1268 m²
Bürofläche: 1268 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 2010
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Andritz , Nähe Andritz AG und Golfplatz


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Parkplatz exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 5.754,- EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61, Endenergiebedarf: 61, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..30.11.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 26 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.918,56
Betriebskosten Netto: 315,2
Gesamtmiete Netto: 1.766,-
Gesamtmiete: 1.766,-
Gesamtbelastung Netto: 1.918,56
Gesamtbelastung: 1.918,56
Heizkosten Netto: 152,56
Sonstige Kosten Netto: 190,-
Summe Miete Netto: 1.260,8
Miete zzgl. NK: 1.260,8
Nebenkosten: 315,2
Heizkosten: 152,56
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 7.014,-

  • Grundstücksgröße: 100 m²
  • Gesamtfläche: 126,08 m²
  • 2 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100149750
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt