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Büro/Praxis Graz

Zimmer 4 - Büro/Praxis Graz - Bild 1

Büro/Praxis in 8010 Graz

Belle Etage: Büro-Ordinationsräume oder auch Wohnung und Büro in Top Lage, Lift.
Top Büro / Praxisräume in der Grillparzerstrasse. Das gesamte 1. OG mit ca. 183 m².
Schöner, heller und ruhiger sanierter Altbau.
Es können ein oder mehrere MieterInnen die Räume mieten.

Räumlichkeiten:
1 Vorraum
4 Büro/Praxis-räume (einer davon mit 58m2 - eignet sich auch für Seminare, dieser kann auch wieder geteilt werden
1 Sekr/Warteraum
1 Archiv
1 Küche
2 WC‘s
1 Balkon

Es wäre auch möglich die Räumlichkeiten als Wohnung anzumieten. Dann wird im Archiv ein Badezimmer eingebaut.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Unterkellert

1 grosser Seminar Raum mit ca. 58 m² ( kann auch unterteilt werden).


6 Zimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 183 m²
Gesamtfläche: 183 m²
Bürofläche: 183 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Top Lage, gute Infrastruktur


Etage: 1

Weitere Informationen


inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 6.380,- EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 176,
fGEE: 2,48 Endenergiebedarf: 176, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..09.03.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 2.127,-
Betriebskosten Netto: 340,-
Gesamtmiete Netto: 1.987,-
Gesamtmiete: 1.987,-
Gesamtbelastung Netto: 2.127,-
Gesamtbelastung: 2.127,-
Heizkosten Netto: 140,-
Summe Miete Netto: 1.647,-
Miete zzgl. NK: 1.647,-
Nebenkosten: 340,-
Heizkosten: 140,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 7.600,-

  • Wohnfläche: 183 m²
  • Gesamtfläche: 183 m²
  • 6 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100150424
Immobilien Brandstätter GmbH
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