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Büro/Praxis Graz

Büro/Praxis in 8020 Graz

Gewerbeobjekt, Barriere freier Zugang möglich, Mitgestalltung möglich.
Rarität, ideal für Ordination, Fitnessstudio, Klein Theater
1. Mietgegenstand: 1 Raum ca. 90,26 m² ( unterteilbar) inkl. 1/3 von Teeküche und WC Anlage. 3 ebenerdige Zugänge. Die Räume werden noch adaptiert, der Mieter hat derzeit noch die Möglichkeit mitzuwirken.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Etagenheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

Barrierefreier Zugang


1 Zimmer
3 seperate WC


Gesamtfläche: 90,26 m²
Ladenfläche: 90,26 m²
Bürofläche: 90,26 m²
Wohneinheiten: 4


Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Griesplatz, gute Infrastruktur


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und Stromakonto exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 3.249,- EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 46,
fGEE: 0,38 Endenergiebedarf: 46, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A++,
gültig bis: ..29.04.2024
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Immobilie Info

Miete: 1.083,12
Betriebskosten Netto: 180,52
Gesamtmiete Netto: 1.083,12
Gesamtmiete: 1.083,12
Gesamtbelastung Netto: 1.083,12
Gesamtbelastung: 1.083,12
Summe Miete Netto: 902,6
Miete zzgl. NK: 902,6
Nebenkosten: 180,52
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.250,-

  • Gesamtfläche: 90,26 m²
  • 1 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100151966
Immobilien Brandstätter GmbH
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