Immobilienmarkt

Geschäftslokal Graz

Zimmer 2 - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8020 Graz

kleines Geschäftslokal, Atelier bzw. Büro-Ordinationsräume- Keine Gastronomie!!! Nähe St. Andräkirche.
2 Räume, ein WC und eine Büroküche. Abstellraum im Stiegenhaus- Holz-Eingangstüre, Laminatboden. Hohe Räume. Das Geschäftslokal ist an die Fernwärme angeschlossen. Mit den Versorgungswerken ist eine eigener Vertrag zu schließen. Derzeit ca. 50 Euro/Monat.
Die Möbel (Schreibtische mit Sessel, alle Lampen, Regale und Tisch) könnten von der Vormieterin gesamt um € 500 abgelöst werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Eingang strassenseitig, ein weiterer Eingang ist über das Stiegenhaus möglich. Das Geschäftslokal wurde 2015 mit neuem Boden, neuer Elektrik, Glastüre, WC ausgestattet und saniert.


2 Zimmer
1 seperates WC


Gesamtfläche: 35,39 m²
Ladenfläche: 35,39 m²
Lagerfläche: 35,39 m²
Bürofläche: 35,39 m²
Keller: 6,46 m²


Letzte Modernisierung: 2014
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Kernstockgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe St. Andrä Kirche und Rosseggerhaus


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.386,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 01.10.2022



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 162,54,
fGEE: 1,69 Endenergiebedarf: 162.54, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..25.02.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 20 Bilder

Immobilie Info

Miete: 462,-
Betriebskosten Netto: 55,-
Gesamtmiete Netto: 385,-
Gesamtmiete USt: 77,-
Gesamtmiete: 462,-
Gesamtbelastung Netto: 385,-
Gesamtbelastung: 462,-
Sonstige Kosten Netto: 30,-
Sonstige Kosten USt: 6,-
Summe Miete Netto: 300,-
Summe Miete USt: 60,-
Miete zzgl. NK: 300,-
Kaltmiete: 462,-
Nebenkosten: 55,-
Kaution: 1.400,-

  • Gesamtfläche: 35,39 m²
  • 2 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153019

Immobilien Brandstätter GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt