Top Lage Univiertel: Aufsperren + losstarten - Kellerbar, uriges Gewölbelokal in guter Frequenzlage- Nahe der Universität, dz. Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr.
Der Lokal - mit Gewölbe befindet sich in guter Frequenzlage, Nahe der Universität, TU, Kunstuni, Es besteht aus 2 Gasträumen mit Bar, Gang, Damen, Herren und Personal WC, sowie einem Lagerraum, einer Abstellnische, einem Eingang, sowie einen Notausgang. Die Räume sind mit einer Lüftung ausgestattet. Das Gewölbe und Mauerwerk wurden sandgestrahlt. Kein Biervertrag. Gegen eine Ablöse kann das Inventar und auch die technische Ausstattung (Musik und Lichtanlage) vom Vormieter abgelöst werden. (siehe Ausstattungsliste). Es besteht keine Verpflichtung zur Ablöse, die Räumlichkeiten können auch un- bzw. teilmöbliert übernommen werden.
Im EG befindet sich ein weiteres Gastronomielokal - Lounge Bar.
2 Zimmer
3 seperate WC
Gesamtfläche: 130,66 m²
Ladenfläche: 118,77 m²
Lagerfläche: 11,89 m²
Wohneinheiten: 14
Nähe Musikhochschule, Universität, Technik, St. Leonhard.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 35,22,
fGEE: 1,48
Endenergiebedarf: 35.22,
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..27.02.2024
Befeuerung:
Gas
+43 316 321 383
0316/321 383-32
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